@מבין-עניין said:
בקיצור החישוב לא מדוייק.
לגמרי.
במחשבונים אחרים שלהם בנדל''ן ידעתי לזהות את זה לבד,
בשוק ההון לא.
@פושט-רגל-מרמה-ד said:
א. הבדיקה מתבססת על נתוני עבר בעוד שהסיכוי שהעבר ישכפל את עצמו אפסי.
התכוונתי גם למחירי השכירות.
הסיכוי שמחירי השכירות יישארו כפי שהם אפסי לגמרי.